ライジングプレイス綾瀬参番館

  • 東京都足立区東綾瀬二丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩14分

  • 2017年築 / 10階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より15%割高

販価
2,680万円
128.8万円/㎡
相場
2,330万円
112.0万円/㎡
1,781
2,147
2,513
2,879
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,513万円
103.2万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライジングプレイス綾瀬参番館
2,680万円（128.8万円/㎡）/ 2階 / 20.8㎡ / 1K

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,680万円128.8万円2階 20.8㎡ 1K東
2025/08/241,890万円90.9万円4階 20.8㎡ 1K東
2025/03/241,930万円92.8万円4階 20.8㎡ 1K東
2024/07/161,900万円90.5万円3階 21㎡ 1K-
2023/08/242,100万円100.0万円3階 21㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ライジングプレイス綾瀬参番館
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅14分 2,680万円128.8万円20.8㎡1K2階 / 10階建 東2017年68戸RC
2024/04/01ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 2,760万円107.0万円25.79㎡1K4階 / 5階建 南2016年80戸RC
2023/08/24GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,680万円103.5万円25.9㎡1K2階 / 12階建 南東2019年81戸RC
2023/11/10ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,680万円103.5万円25.9㎡1K2階 / 12階建 南2019年82戸RC
2024/11/15RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅6分 2,080万円104.3万円19.95㎡1K8階 / 11階建 西2018年60戸RC
2026/05/02ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,690万円121.7万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/10/02ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 2,680万円103.8万円25.81㎡1DK5階 / 6階建 南東2020年35戸RC
2026/02/10ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,990万円117.0万円25.55㎡1K1階 / 5階建 南2016年62戸RC
2024/07/13Raffistar西新井
足立区関原三丁目
西新井駅10分 2,500万円97.9万円25.53㎡1DK3階 / 8階建 -2021年36戸RC
2026/01/06ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 3,050万円118.1万円25.82㎡1R9階 / 12階建 北2018年92戸RC
2025/05/09レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 2,370万円115.2万円20.58㎡1K8階 / 10階建 南2017年36戸RC
2026/05/13フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,940万円114.6万円25.66㎡1K5階 / 12階建 西2019年41戸RC
2026/05/17ルーブル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅6分 2,790万円109.4万円25.51㎡1K9階 / 9階建 西2021年37戸RC
2025/07/28フュージョナル千住緑町
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 2,480万円97.2万円25.51㎡1K2階 / 12階建 南2021年52戸RC
2026/03/31ベルシード西綾瀬
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅5分 2,840万円111.1万円25.56㎡1K1階 / 3階建 北2020年34戸RC
2026/03/20MAINSTAGE北千住3
足立区千住寿町
北千住駅9分 2,300万円111.7万円20.6㎡1K3階 / 14階建 -2015年66戸RC
2025/01/24セジョリ北千住ノワール
足立区千住寿町
北千住駅8分 2,480万円116.1万円21.37㎡1K7階 / 13階建 西2017年49戸RC
2026/05/06メインステージ千住中居町
足立区千住中居町
北千住駅9分 2,240万円104.6万円21.42㎡1K8階 / 9階建 北2018年97戸RC
2024/06/11セジョリ北千住
足立区千住宮元町
北千住駅10分 2,250万円100.3万円22.44㎡1K5階 / 5階建 -2015年51戸RC
2023/12/26アンベリールマーロ北綾瀬II
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 2,750万円108.7万円25.3㎡2K6階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/08/29DIPS北千住
足立区千住宮元町
北千住駅9分 2,700万円104.9万円25.73㎡1K4階 / 6階建 北2017年52戸RC
2024/09/03プレール・ドゥーク北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,480万円101.6万円24.42㎡1K4階 / 12階建 東2015年56戸RC
2025/06/01プレセダンヒルズ北千住2
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,100万円103.4万円20.3㎡1K6階 / 11階建 西2016年40戸RC
2024/02/16メインステージ北千住II
足立区千住二丁目
北千住駅7分 2,380万円105.7万円22.51㎡1K9階 / 12階建 北2014年44戸RC
2026/05/13アルテカーサプレスト北千住
足立区千住宮元町
北千住駅9分 3,370万円131.8万円25.57㎡1K1階 / 11階建 西2018年79戸RC
2026/01/12ディアレイシャス北千住
足立区千住一丁目
北千住駅7分 2,850万円111.7万円25.52㎡1K3階 / 11階建 南西2020年29戸RC
2025/09/02RELUXIATOKYONORTH
足立区千住河原町
千住大橋駅3分 2,630万円102.5万円25.67㎡1K2階 / 7階建 北東2020年34戸RC
2026/05/26AZEST千住大橋
足立区千住河原町
北千住駅13分 2,650万円103.4万円25.62㎡1K2階 / 8階建 -2019年39戸RC
2023/08/24アゼスト北千住
足立区日ノ出町
北千住駅9分 2,230万円106.2万円21㎡1K8階 / 11階建 北東2016年74戸RC
2026/01/26ライジングプレイス綾瀬弐番館
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅10分 2,300万円111.1万円20.7㎡1K6階 / 9階建 北2016年64戸RC
2023/08/24ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC
足立区千住仲町
北千住駅7分 2,800万円107.9万円25.94㎡1K9階 / 10階建 南東2018年41戸RC
2026/03/07CREVISTA北千住
足立区千住河原町
千住大橋駅7分 2,300万円109.2万円21.06㎡1K3階 / 5階建 -2015年34戸RC
2024/10/26LEーLIONKITAーSENJU
足立区千住仲町
北千住駅3分 2,450万円115.4万円21.23㎡1K6階 / 12階建 -2014年42戸RC
2023/12/14THEGranderegalo北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 2,480万円98.1万円25.28㎡1K5階 / 8階建 -2012年27戸RC
2026/03/01クレヴィスタ北綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅8分 2,260万円106.5万円21.23㎡1K4階 / 9階建 西2017年85戸RC
2024/01/08ル・リオン北千住
足立区千住仲町
北千住駅3分 2,240万円105.5万円21.23㎡1K3階 / 12階建 -2014年44戸RC
2024/12/24Lelion北千住
足立区千住仲町
北千住駅3分 2,400万円113.0万円21.23㎡1K6階 / 12階建 北2014年44戸RC
2025/02/07レアライズ綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 2,200万円102.9万円21.38㎡1R1階 / 6階建 -2015年42戸RC
2025/02/05ベルシード北千住SUR
足立区千住橋戸町
千住大橋駅4分 2,680万円105.4万円25.43㎡1K8階 / 14階建 南西2022年37戸RC
2026/04/06スプレスター北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 2,790万円110.1万円25.35㎡1K2階 / 9階建 南2013年24戸RC
2026/01/10アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 3,050万円119.3万円25.56㎡1K5階 / 8階建 -2019年38戸RC
2026/05/25クレヴィスタ北千住
足立区千住河原町
北千住駅9分 2,300万円109.2万円21.06㎡1K3階 / 5階建 -2015年33戸RC
2026/03/13メインステージ北千住5
足立区千住東一丁目
北千住駅6分 2,100万円98.2万円21.38㎡1K1階 / 9階建 -2018年113戸RC
2024/06/13メインステージ北千住V
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 2,380万円111.3万円21.38㎡1K4階 / 9階建 -2018年113戸RC
2024/04/26AZEST北千住
足立区日ノ出町
北千住駅9分 2,160万円102.9万円21㎡1K4階 / 11階建 北東2018年74戸RC
2023/11/26パティーナ北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 2,600万円101.4万円25.64㎡1K4階 / 5階建 南西2021年33戸RC
2025/04/21フュージョナル北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 2,500万円97.4万円25.66㎡1K2階 / 10階建 -2021年52戸RC
2026/01/25グロース綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅7分 2,700万円104.8万円25.77㎡1K3階 / 10階建 南2018年33戸RC
2025/03/11スプレスター綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 2,370万円105.6万円22.45㎡1K8階 / 9階建 北2018年46戸RC
2026/03/18アルテカーサアリビエ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 3,050万円120.0万円25.42㎡1K6階 / 6階建 南2016年87戸RC
2023/10/29ARTECASAAlivie綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅9分 2,460万円96.8万円25.42㎡1K3階 / 6階建 南2016年87戸RC
2024/04/12HY’s綾瀬駅前
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅2分 2,500万円98.6万円25.35㎡1K7階 / 8階建 北2021年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.6%上昇、足立区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は足立区の平均と比較して68.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+35.6%
足立区
76.4万円/㎡
前年比-1.6%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライジングプレイス綾瀬参番館
所在地東京都足立区東綾瀬二丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩14分
築年月2017年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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